湖北国华项目管理咨询有限公司受武汉市三阳广场小区第三届业主委员会的委托，对其所需的“三阳广场小区物业企业选聘项目”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况：
1. 项目编号：ZB01CD-202404-ZBFW0329
2. 项目名称：三阳广场小区物业企业选聘项目
3. 物业服务费标准：高层住宅:1.80元/平方米·月；商铺物业费：8.00 元/平方米·月；办公物业费：2.60 元/平方米·月；非居住用房物业费：3.00 元/平方米·月；写字楼物业费：3.60 元/平方米·月；培训机构物业费：2016年3月前入住5.00元/平方米·月，2016年3月后入住10.00元/平方米·月；室内停车管理费：80元/辆·月；室外停车管理费：80元/辆·月；商业电价：0.75元/度；居民电价：0.58元/度；公共电损分摊：商业0.16元/度，居住0.09元/度。投标人报价必须按此金额报价，否则按无效投标处理。
4. 采购需求：三阳广场小区物业服务项目，项目情况如下：

序号	内容	相关数据资料
1	总建筑面积	63226.25平方米
2	停车位	地下车位：60个； 地上车位： 15个
3	商户面积	8424.18	住户面积	54802.07
4	相关数据	住宅栋数	2	电梯数量	6

具体要求见“第三章招标技术规格、参数及要求”。
服务期：1+1+3 年。本合同第一年、第二年为考核期，每年末业委会对供应商按照本合同约定履行物业服务情况进行考评，考评不合格，则本合同自动解约，按照规程供应商向业委会办理撤场手续；两年考评合格，双方一致同意后本合同顺延3年。
5. 本项目（不接受）联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力。
2. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3. 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体（以代理机构开标当日查询结果为准）。
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
5. 其他：投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年无行贿犯罪记录，须提供声明函 。
三、招标文件的领取：
1. 拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址https://www.yangguangzhaocai.com）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；
2. 完成注册后，请于 2024 年  4 月  1 日至  2024  年  4 月  8 日 17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载）， 500 元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被拒绝；
3. 本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；
4. 使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-2136255（9工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；
5. 注册企业信息将在工作日2小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-87272708；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告第六条）。
四、投标文件的递交：
1. 投标文件递交截止时间及开标时间：2024年4月22日9时30分（北京时间）；
2. 投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）  1 号 会议室。
3. 凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止_3_日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。
说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。
五、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北国华项目管理咨询有限公司官网发布。
六、联系方式：
招 标 人：武汉市三阳广场小区第三届业主委员会 
地 址：湖北省武汉市江岸区三阳路128号
联 系 人：孙主任
电 话：13807196994
 
 
招标代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联 系 人： 齐乐乐、程盼  
电 话：  18771007481   
电子邮件：624967751@qq.com
 
 
 
2024 年 4 月 1 日