项目概况

武汉理工大学2022年物业外包项目 招标项目的潜在投标人应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）获取招标文件，并于2022年07月22日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：ZB0101-2206-ZCFW0699

项目名称：武汉理工大学2022年物业外包项目

预算金额：3988.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：3988.0000000 万元（人民币）

采购需求：

 

包号	采购内容	各包最高限价
01	马房山校区物业管理服务：武汉理工大学马房山校区占地面积：769258.24㎡ (其中:道路和硬质地面积308824.71㎡，绿化面积122100.77㎡)、公房建筑面积334167.27㎡（其中：教学楼、图书馆103213.7㎡，办公楼、实验楼、小学幼儿园197167.52㎡）、学生宿舍建筑面积96947.65㎡、留学生和外教宿舍建筑面积 14029.9㎡、家属区建筑面积256894.55㎡。 马房山校区物业管理服务项目共划分为以下17大项：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生及外教楼公寓物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等）物业、会议中心和大礼堂物业、家属区物业、疫情防控专项工作、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、生活垃圾分类专项工作、学校重大活动及重要工作的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定的其他事项。	1622万元
02	南湖校区物业管理服务：南湖校区占地面积1244907.53㎡（其中：道路和硬质地面积（含人防）312753.45㎡绿化面积310407㎡）、公房行政楼、教学楼建筑面积330710.1㎡、学生公寓建筑面积360106.97㎡、家属区建筑面积13984㎡。 南湖校区物业管理服务项目共划分为以下17大项：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生及外教楼公寓物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等）物业、会议中心和大礼堂物业、家属区物业、疫情防控专项工作、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、生活垃圾分类专项工作、学校重大活动及重要工作的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定的其他事项。	1536万元
03	余家头校区物业管理服务：余家头校区占地面积624714.71㎡；(其中:道路和硬质地面积162872㎡、绿化面积140572.1㎡)、公房建筑面积140335.57㎡（其中：教学楼、办公楼86933.56㎡，实验楼、图书馆和幼儿园53022.01㎡）、学生宿舍建筑面积（含留学生楼和外教）127976.2㎡、家属区建筑面积185606.52㎡。 余家头校区物业管理服务项目共划分为以下17大项：物业机构的管理、校园公共卫生、校园绿化养护、学生公寓物业、留学生及外教楼公寓物业、公房（教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等）物业、会议中心和大礼堂物业、家属区物业、疫情防控专项工作、房屋及校园设施维修维护、配合节水节电管理、生活垃圾分类专项工作、学校重大活动及重要工作的后勤保障、为学校基建和维修提供后勤保障、应急事项处置、本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护、物业管理法律法规规定的其他事项。	830万元

投标人的报价超过各包最高限价的，按无效投标文件处理。投标人可对本次采购的各包进行选择性响应，也可同时响应；但评审时将以包为单位进行独立评审，分别确定中标人，但只能中标1个包（中标金额较大的）；如果同一投标人在多个包中均排序第一，则自动选择中标金额最大的包中标，其他包则由第二中标候选人为中标人，依次类推。

 

合同履行期限：1年，服务期满经采购人考核合格后可续签一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“  物业管理  ”（如服务全部由符合政策要求的小微企业承接，则需提供相应中小企业声明函）。

 

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

三、获取招标文件

时间：2022年06月30日  至 2022年07月07日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）

方式：（1）拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）登录“企业控制台”入口免费注册（具体操作详见电子交易平台---操作指南---交易主体注册指南、投标人线上支付购买招标文件操作指南）； （2）在电子交易平台完成注册后，通过互联网登录电子交易平台“投标人”入口，在“政府采购”版块付费下载招标文件，500元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被否决； （3）本项目非全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书； （4）使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30；节假日:09:30-18:00)； （5）注册进度查询、密码修改问题咨询电话：027-87272708； （6）对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月22日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年07月22日 10点00分（北京时间）

地点：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）1号会议室。凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。说明：招标文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应充分考虑到目前因新冠疫情导致的交通延误、进入办公场所的验码、排队测温登记等因素，合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

 

1.信息发布媒体

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

湖北国华项目管理咨询有限公司网（http://www.hbghzb.com/）

阳光招采电子招标投标交易平台（http://www.yangguangzhaocai.com/）

2.质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

 

 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：武汉理工大学　　　　　

地址：湖北省武汉市洪山区珞狮路122号　　　　　　　　

联系方式：许老师 027-87658173　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北国华项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋黎明、汪树新、余轶菲、王刚027-87272718　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋黎明、汪树新、余轶菲、王刚

电　话：　　027-87272718/669333446@qq.com