中国人民财产保险股份有限公司武汉市分公司办公楼物业管理项目公开招标公告

更新时间：2021-09-07

湖北国华项目管理咨询有限公司受中国人民财产保险股份有限公司武汉市分公司的委托，对其所需的“办公楼物业管理项目”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0101-2109-ZBFW0993
2.项目名称：中国人民财产保险股份有限公司武汉市分公司办公楼物业管理项目
3.总预算金额： 226 万元/年，投标报价不超总预算10%，否则作为无效响应文件处理。
4.采购需求：大楼物业管理服务。本次采购服务项内容包括但不限于项目区域内的强电弱电及相关设施、设备的维护管理及日常维修；公共办公区域、领导办公室、会议室等区域的清洁卫生、垃圾清运；监控消防安全防范管理、车辆出入停放、常态化的防疫等；前台来访接待及报纸邮寄收发；会议座椅布置摆放、清洁卫生、开水等准备工作及会后清理、善后等工作；食堂管理早、中餐以及简单客餐服务等。
       服务人员岗位配置需求：人员配备数量不得少于50人。（项目经理1人，经理助理1人，前台接待1人，食堂管理员1人，保安主管1人，保安员11人，保洁班长1人，保洁员11人，工程人员3人，大厨1人，红案4人，白案3人，厨工班长1人，厨工8人，服务员2人）。
服务期：本次项目服务期为一年，若合同服务期间无任何质量和经济纠纷，可续签一年，共两年。
二、投标人的资格要求：
1、投标人应具备以下条件；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准）。
3、投标人在参加本次投标近两年具有公共类物业项目（住宅区除外）服务业绩的（提供合同证明材料）。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
5、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的领取：
1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）登录“企业控制台”入口免费注册（具体操作详见电子交易平台---操作指南---交易主体注册指南、投标人线上支付购买招标文件操作指南）；
2.在电子交易平台完成注册后，请于 2021年 9 月 8 日至 2021年 9  月 13 日17:00时止（北京时间，法定节假日除外），通过互联网登录电子交易平台“投标人”入口，在“招标投标”版块付费下载招标文件，500元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被否决；
3.本项目非全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书；
4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30;节假日:09:30-18:00)；
5.注册进度查询、密码修改及发票问题咨询电话：027-87272708；
6.对本项目的具体业务问题，请向招标代理机构项目经理进行咨询（项目经理联系方式详见本公告第六条）。
四、投标文件的递交：
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2021年 9 月 28 日 09 时 30 分（北京时间）；
2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼） 2  会议室。
3.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。
说明：招标（采购）文件要求投标人（供应商）现场递交投标（响应）文件或样品的，投标人（供应商）应充分考虑到目前因新冠疫情导致的交通不便及进入办公场所必需的验码、测温、登记等因素导致的时间延误，合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标（响应）文件。
五、发布公告的媒介：
本次招标公告（投标邀请书）同时在中国招标投标公共服务平台、湖北国华项目管理咨询有限公司官网、阳光招采电子招标投标交易平台（www.yangguangzhaocai.com）发布。
六、联系方式：
招标人：中国人民财产保险股份有限公司武汉市分公司
地址：武汉市汉阳区鹦鹉大道136号
联系人：刘星
电话：027-84779696