湖北国华项目管理咨询有限公司受 花畔里小区第三届业委会 的委托，对其所需的 物业管理项目 进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0105-202412-ZBFW1957
2.项目名称：花畔里小区物业管理项目
3.最高限价：本次招标物业管理费不做竞争，为固定金额。具体为住宅：1.6元/平方米/月，公共车位（含路边）租赁费：270元/辆/月，自购车位管理费：80元/辆/月。投标人报价必须按此金额报价，否则按无效投标处理。
4.采购需求：按照武汉市住宅服务物业等级标准（Db420/T534-2017)，按不低于三星级的标准提供服务，具体要求详见招标文件第三章。
服务期：三年。
5.本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，注册资本金达到200万元及以上。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供近三年度（2021年、 2022 年、2023年）财务审计报告。
3.具有良好的缴纳税收和社会保障资金的记录，并提供2024年近6个月的缴纳税收和社保的证明材料。
4.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以代理机构开标当日查询结果为准）。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
6.本项目特定的资格要求：1）投标人至少有2个以上（含2个）且总计建筑面积不少于5万平方米住宅小区的项目业绩（需提供有效物业服务合同以作证明）。2）拟派的项目经理（须为本项目真实负责人）与投标人的劳动合同关系已不少于3年且投标人为其已连续缴纳至少半年的社保（需附相关证明）。
三、招标文件的领取：
1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址https://www.yangguangzhaocai.com）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件））；
2.完成注册后，请于 2024 年  12 月  20 日至 2024 年  12 月  24 日 17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件，500元/份（包），售后不退。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被拒绝；
3.本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；
4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、企业注册认证、报名购标、制作标书等问题），可拨打咨询电话 010-21362559工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；
5.注册企业信息将在工作日2小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-87272708；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告第六条）。
四、投标文件的递交：
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年1月9日9时30分（北京时间）；
2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）1号会议室。
3.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。
说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。
五、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北国华项目管理咨询有限公司官网发布。
六、联系方式：
招 标 人：  花畔里小区第三届业委会
地 址：  武昌区武青四干道临28号   
联 系 人： 严主任 18971296407     
 
招标代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联系人：孙宁宁、刘素芳、高双
联系电话：027-87272702