武汉中建文华星城一期物业服务项目招标公告

更新时间：2024-12-30

湖北国华项目管理咨询有限公司受武汉市中建文华星城小区第一届业主委员会的委托，对其所需的“物业服务”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZB0103-202412-ZBFW1983

2.项目名称：武汉中建文华星城一期物业服务项目

3.预算金额：292.6 万元/年

4.最高限价：本次招标过程中物业服务费不变。招标文件不设价格分，无价格评分表，不设置物业管理投标价格标评分，住宅1.8元/㎡，商铺2.5元/㎡，超过最高投标限价为无效标。

5.采购需求：武汉中建文华星城一期物业服务项目，详见招标文件第三章采购需求。

6.合同履行期限：服务期：3年

7.本项目（不接受）联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.单位自开办以来未被列入各级政府主管部门黑名单（未被禁止投标，未被禁止经营）；

6.参加采购活动前三年内，无物业整体转包行为；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

9.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良行为记录，近三年以来经营活动中无违法违规违纪经营记录，无负面社会影响；

三、招标文件的领取：

1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址https://www.yangguangzhaocai.com）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；

2.完成注册后，请于 2024 年12 月30 日至 2025年 1月 4 日 17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），500元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被拒绝；

3.本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；

4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-21362559（工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注册企业信息将在工作日2小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-87272708；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告第六条）。

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交截止时间及开标时间：_2025_年_1_月_20_日_14_时__30_分（北京时间）；

2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 1 会议室。

说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北国华项目管理咨询有限公司官网、阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com）发布。

六、联系方式：

招标人：武汉市中建文华星城小区第一届业主委员会

地址：江夏区文化大道121号